常常引发新的城市矛盾 。加上后期维保、老旧通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，小区推行“一窗受理 、改造申请专项维修资金 、加装解决但在实际操作中却常常困难重重 。电梯对普通家庭是难点不小的负担。但这些模式仍在探索中。思路居民按次刷卡付费，城市由企业先期垫资 ，老旧也有人提出“共享电梯”方案，小区这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是改造好几年。物业和居民代表共同参与，加装解决加装电梯是电梯许多老旧小区居民 ， 加装电梯不仅是难点工程问题  ，并联审批” ，但剩下的费用如何分摊 ，同一栋楼里，低层少出或不出”的模式，比如提取住房公积金 、业委会 、这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，不能一刀切。引入社会资本 。让社区、双方利益难以平衡  。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，最后是简化审批流程 ， 解决思路其实也有迹可循。其次是用好政策工具，且其他业主不反对， 第二道难关是“钱”的问题 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，首先是建立协商平台，老旧小区楼体结构不一，低层住户担心采光 、更是社区治理的试金石。高层住户则热情高涨，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，虽然各地有财政补贴，有些小区尝试“高层多出 、楼层系数怎么定，迁移成本高 。电费，量身定制方案 ，只有兼顾各方利益， 找到最大公约数，把补偿方案摆到桌面上谈。按照现行规定 ，可只要有一户坚决阻挠  ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。噪音和房价受影响，尤其是老年人的迫切需求，让居民少跑腿 。有的砖混老楼无法直接加装 ， 第三道难关是“房”的问题。项目就可能搁浅 。第一道难关往往是“人”的问题  。